Ben je op zoek naar een vastgoedfonds? Heb je weleens van SynVest gehoord? Wellicht is dit een interessant vastgoedfonds voor jou. Bekijk op deze pagina van NederlandReview welke klantervaringen er bij SynVest bekend zijn. Je leest hier puur en alleen objectieve en onafhankelijke bedrijfsreviews.

Wat is SynVest?

SynVest is een vastgoedfonds. Het vastgoedfonds investeert in woningen en panden die in Duitsland en Nederland zijn gekocht. Sinds 2020 is SynVest actief op de Nederlandse vastgoedmarkt. In de jaren daarvoor was het bedrijf alleen actief op de Duitse vastgoedmarkt. Op de website wordt een prognose aangegeven met een gemiddeld jaarrendement over 7 jaar van 8,1 procent.

Stukje achtergrond

SynVest is een beleggingsorganisatie. Ze beleggen in Duits en Nederlands vastgoed, obligaties en aandelen. Ze hebben tot dusverre tot drie keer toe de Cashcow award gewonnen. Dit was in de jaren 2016, 2018 en 2019. De Cashcow award is een prijs voor het bedrijf dat de beste aanbieder is van beleggingsproducten in vastgoed. Op het moment van schrijven stelt het bedrijf ongeveer 490 miljoen vermogen onder beheer te hebben. Ze zijn aangesloten bij toezichthouder AFM. Er wordt gewerkt volgens de richtlijnen van de AIFMD. SynVest bestaat al sinds 2005.

Argumenten

Op de website van SynVest staan argumenten vermeld om een samenwerking aan te gaan. Zo wordt de prognose van 8,1% over een gemiddeld jaarrendement van 7 jaar vermeld. Je kunt vanaf € 2500,- eenmalig deelnemen. Je krijgt een overzichtelijk risico. Dit komt door geografische spreiding. Er is sprake van een maandelijks voorschotdividend van 6% op jaarbasis. Je hebt opties tot het uibreiden en verkopen van je belegging.

Investeringen

Er wordt geïnvesteerd in een mix van vastgoed. Denk aan supermarkten, gezondheidscentra en kantoorpanden. Ze kopen vastgoed op allerlei locaties die verspreid zijn door heel Nederland. Er worden een aantal voorbeelden gegeven zoals bedrijfspanden, gezondheidscentra, supermarkten en kantoorpanden. Er ligt een goede focus op winkels waar je eerste levensbehoefte kunt kopen. Er wordt vooral gekozen voor panden met opslagmogelijkheden zoals kleine webwinkels en groothandels. Op het gebied van gezondheidscentra kun je denken aan een apotheek, huisartsenpraktijk en ruimtes voor fysiotherapie. Volgens SynVest zijn er altijd wel kantoren nodig. Voordat er iets gekocht wordt kijken ze eerst of er sprake is van een goede infrastructuur. Er moet een goede bereikbaarheid zijn voor zowel het openbaar vervoer als voor de auto. Goede huurprijzen zijn eveneens belangrijk. Er wordt ook gekeken naar splitsbaarheid en de werking van het energielabel.

Belangrijke informatie

Op de website van SynVest wordt belangrijke informatie vermeld. Zo wordt er aangegeven dat er aan de producten en diensten risico's zijn verbonden. Je kunt hier meer over lezen in een prospectus met essentiële beleggersinformatie (Ebi). Je kunt met vastgoed op de lange termijn mooie resultaten behalen. Het is wel belangrijk dat je weet dat beleggingen risico's met zich meebrengen. Denk aan risico's zoals leegstandrisico's, marktrisico's en renterisico's. Er zijn veel bedrijven op het gebied van financieel advies.

Speciale prospectus

De ins en outs over vastgoed zijn vastgelegd in een speciale prospectus. Mocht je in het fonds gaan beleggen zijn er geen kosten aan verbonden. Je hoeft geen instapkosten te betalen. Mocht je er uit willen stappen zijn de uitstapkosten op dit moment 2,5%. Beleggen wordt gezien als langetermijnbelegging. Vanwege deze reden zijn de uitstapkosten in de eerste drie jaar vrij hoog. Aanvullende kosten zijn de doorlopende fondskosten.

Wat zijn de klantervaringen?

Heb je al ervaring met SynVest als vastgoedfonds? Wat zijn jouw ervaringen? Zou je andere mensen aanbevelen om te investeren via SynVest? Ga je in de toekomst vaker een samenwerking met SynVest aan? Het wordt door de gebruikers van NederlandReview gewaardeerd als je jouw visie deelt op deze pagina. Het is mede aan jou te danken dat NederlandReview een objectief en onafhankelijk bedrijf op het gebied van bedrijfsreviews blijft.